MSc dalam Kewangan Pelaburan Hartanah

Direka untuk profesional dari seluruh sektor hartanah, kewangan dan perniagaan, kursus ini akan melanjutkan kepakaran anda dalam hartanah sebagai aset kewangan dalam pasaran pelaburan.

Kursus ini disesuaikan untuk menawarkan anda cara yang fleksibel dan inovatif untuk belajar dari rumah. Anda akan mengembangkan dan mengembangkan pengetahuan anda tentang amalan yang menyokong sektor ini dengan mengkaji:

• Pasaran Pelaburan Hartanah
• Penilaian Hartanah Gunaan
• Pelaburan dan Kewangan Hartanah
• Pertimbangan Undang-undang dan Kawal Selia.

Anda akan belajar dengan mengkaji dan menggunakan pembelajaran anda pada senario yang berakar umbi dalam contoh dunia sebenar dan diterajui oleh perkembangan industri. Anda akan dicabar untuk berfikir secara kritis dan membangunkan kepakaran teguh yang boleh digunakan di seluruh industri. Sepanjang pengajian anda, anda akan mempunyai banyak peluang untuk membangunkan rangkaian anda dan berhubung dengan profesional di seluruh dunia.

Struktur kursus membolehkan anda bermula di mana-mana daripada empat pintu masuk sepanjang tahun. Setiap modul disusun untuk membolehkan anda bekerja mengikut kadar anda sendiri dan menjejaki pembelajaran anda.

Modul pengajian

Pasaran Pelaburan Hartanah (30 kredit)

Modul ini bertujuan untuk memberikan pemahaman tentang asas dan prinsip pasaran pelaburan hartanah melalui enam pakej pembelajaran:

• Aset hartanah, pemandu dan kitaran
• Strategi dan model pelaburan
• Kitaran hayat hartanah
• Sektor hartanah dan risiko
• Pengurusan hartanah – aset, dana dan portfolio
• Pihak berkepentingan hartanah

Penilaian Hartanah Gunaan (30 kredit)

Modul ini membandingkan dan membezakan perspektif penilai hartanah dan penilaian pasaran modal apabila melakukan penilaian hartanah melalui pakej pembelajaran berikut:

• Konsep penilaian dan proses penilaian
• Piawaian penilaian
• Teknik penilaian
• Pemodelan penilaian
• Kemampanan dan penilaian hartanah
• Ketekunan wajar

Kewangan dan Pelaburan Hartanah (30 kredit)

Modul ini menyediakan rangka kerja untuk membangunkan pemahaman tentang konteks kewangan dan perniagaan di mana organisasi hartanah berfungsi. Pakej pembelajaran termasuk:

• Pelaporan kewangan dan perniagaan hartanah
• Sumber dan kos modal
• Penilaian pelaburan dan pengurusan risiko
• Pasaran hartanah dan pasaran modal
• Sekuriti bersandarkan harta
• Cukai harta

Pertimbangan Undang-undang dan Kawal Selia (30 kredit)

Modul ini menghimpunkan beberapa prinsip kawal selia dan cukai, serta isu yang tersirat dalam kebanyakan topik yang diliputi dalam modul lain melalui pakej pembelajaran berikut:

• Struktur undang-undang perniagaan
• Hak milik dan undang-undang tanah
• Rangka kerja kawal selia perkhidmatan kewangan
• Mengawal selia penjanaan kewangan
• Peraturan pelaburan asing dan dana hartanah tidak tersenarai
• Tanggungjawab sosial korporat dan kawalan pengubahan wang haram dan amalan rasuah

Kaedah Penyelidikan Gunaan (10 kredit)

Modul ini hanya diwajibkan kepada pelajar yang belajar untuk MSc penuh. Melalui pembangunan kemahiran penyelidikan, modul ini melengkapkan program MSc keseluruhan dengan menyediakan pelajar peluang untuk menggunakan semua modul teras untuk memaklumkan dan mengarahkan pilihan subjek disertasi.

Projek terakhir

Modul wajib

Disertasi (50 kredit)

Matlamat disertasi adalah untuk membolehkan pelajar menjalankan dan menulis kajian lanjutan yang tertumpu pada bidang pilihan mereka. Pelajar digalakkan untuk menjalankan penyelidikan dalam bidang yang diminati majikan mereka jika sesuai.

Program ini telah direka bentuk untuk profesional hartanah merentas semua sektor, serta pengurus dana dan jurubank pelaburan yang ingin mendapatkan pemahaman yang lebih baik tentang hartanah sebagai aset kewangan dalam portfolio pelaburan.

MSc REIF diakreditasi oleh Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), jadi selepas MSc, graduan berhak memohon graduan RICS Pathway sebagai keahlian.

“Saya kini mempunyai pemahaman yang lebih mendalam tentang konsep yang diaplikasikan dalam kerja seharian. Tambahan pula, kursus ini membolehkan saya menghasilkan penyelesaian luar kotak tertentu dalam situasi tertentu dan menjana nilai tambahan untuk pelanggan saya.”

Ivana Gazivoda Vucinic, pelajar REIF

“ Kursus ini menawarkan pandangan yang seimbang dan terperinci tentang kewangan pelaburan hartanah dan akan menjadi kelebihan sebenar bagi saya dalam peranan saya sebagai Pengurus Perhubungan Kanan yang mempunyai pendedahan kepada pelbagai pelanggan dan portfolio hartanah.”

Mark Allen, pelajar REIF